Llevá el fondo de reserva del consorcio con el saldo real: el aporte de cada mes cuenta lo que los vecinos pagaron, no lo que se facturó, y sale impreso en la liquidación de expensas con sus movimientos. La caja del consorcio, los plazos fijos y la cartera de cheques de cada edificio quedan en el mismo libro, y Mi Caja suma el efectivo de tus edificios en una sola vista.
Llevate el modelo de acta para usar el fondo de reserva, en Word y PDF, listo para completar.
La autorización para usar el fondo tiene que ser previa al gastoEl fondo de reserva, explicado
Poné el saldo y desde cuándo está quieta la plata. Lo comparamos con la inflación del INDEC y con un plazo fijo, y te lo dejamos listo para el consejo.
Para las otras cuentas del mes del edificio.
Quién autoriza usar el fondo, quién lo paga, dónde se guarda la plata y cómo se lleva la caja.
El consejo de propietarios, y antes del gasto, no después. El fondo es para gastos imprevistos y mayores que los ordinarios (Código Civil y Comercial, arts. 2064 inc. c y 2067 inc. d). Si el edificio no tiene consejo, decide la asamblea (art. 2058 inc. d).
Frente al consorcio, las expensas las debe el propietario (Código Civil y Comercial, art. 2046). Entre dueño e inquilino lo define el contrato de alquiler: lo explicamos en la nota del fondo de reserva.
No. El Código lo nombra «si lo hay» (art. 2046 inc. d), y la cuota la decide el consorcio. Qué es y cómo se arma, en la nota completa.
En CABA, sí: el consorcio tiene que tener una cuenta bancaria a su nombre (Ley 941, art. 9 inc. h). Ninguna norma pide una cuenta aparte para el fondo de reserva. En CONSO declarás dónde está la plata del fondo y el sistema lo muestra así.
Las leyes de consorcios no lo regulan: lo decide el consorcio, mejor con acta. En CONSO cada plazo fijo queda con su capital, su tasa y el interés estimado, y cuando vence cargás el interés que acreditó el banco.
La caja chica es el efectivo para gastos menores del edificio, con cada salida respaldada por su ticket. Si la llevás en Excel, la plantilla es gratis.
Copiloto IA
Nombrale el edificio. El copiloto te dice el saldo, la cuota mensual, la meta y cuánto falta para llegar.
¿Cómo viene el fondo de reserva de Cabildo 2250?Vos · 10:05
Te contesta con los datos del fondo:
Comparamos 11 plataformas argentinas, criterio por criterio. Fondos, caja, precio e IA.
Ver la comparativaNo. Cargás el saldo que el fondo tenía a una fecha y seguís desde ahí.
Al fondo entra la parte de la cuota que se cobró: si los vecinos pagaron el 90 % de lo facturado, entra el 90 %. El fondo no cuenta plata que no llegó.
Sí. La liquidación muestra el saldo inicial del fondo, sus movimientos del período y el saldo al cierre.
Sí. Cada edificio puede tener las cajas que necesite, cada una con su nombre, su saldo inicial y su fecha, y elegís cuáles salen en la expensa.
Sí. Suma tu efectivo y el de las cajas de los edificios que ves.
Sí. En Mi Caja un movimiento borrado se puede volver a mostrar y restaurar.
Traé el saldo de tu fondo y te lo mostramos impreso en la expensa.
30 días de prueba · Te la activamos en 24 h · Precio público
Guardamos tu email sólo para escribirte. Cómo tratamos tus datos.
