Inicio|Para quién|Consorcio autoadministrado
Se administran entre vecinos.
Que las cuentas se expliquen solas.
Cada gasto con su comprobante, cada expensa con su detalle y un portal donde todos ven lo mismo que ves vos. Cuando las cuentas están a la vista, nadie tiene que pedir explicaciones — ni vos darlas. Es el mismo software de administración de edificios que usan los administradores profesionales, a la escala de tu edificio.
Lo que vas a usar
Lo mismo que usa una administración profesional.
La expensa del mes, sin fórmulas ni planilla
Gastos, coeficientes y saldos se calculan solos, y el PDF sale para cada unidad con el detalle de dónde fue cada peso.
Conocé la liquidación →Comprobantes a la vista
Le sacás una foto a la factura y queda adjunta al gasto, visible para el que la quiera ver.
Conocé gastos y proveedores →Portal para los vecinos
Cada uno entra y ve su expensa, sus pagos informados, los documentos del edificio y las reservas de amenities — sin pedirte nada a vos.
Mirá el portal del vecino →Convocatoria de asamblea
Orden del día, documentos adjuntos y envío a todas las unidades, con registro de quién la recibió. Nadie puede decir que no se enteró.
Conocé asambleas y actas →AI Copilot
Sabe del oficio, para que vos no tengas que saberlo.
Si es tu primera vez administrando, el copiloto te dice qué falta y en qué orden. Preguntale como a un administrador con veinte años de oficio.
Preguntas de consorcios sin administrador.
¿Hace falta saber de contabilidad?
No. Cargás gastos, aprobás lo que CONSO propone y emitís la expensa. Lo que sí conviene es que alguien del consejo revise, porque la firma es de una persona.
¿Quién paga el abono?
El consorcio, como cualquier otro gasto del edificio. Con 30 unidades son $2.950 por unidad, que es lo que cada vecino ve prorrateado en su expensa.
¿Los vecinos pueden ver todo?
Ven su expensa, el detalle de gastos del período y los documentos del edificio. Los datos personales de otras unidades, no.
¿Y el encargado del edificio?
Si el consorcio tiene personal, CONSO liquida el sueldo con escala SUTERH y manda el recibo por email. Mirá la página del encargado.
¿Qué pasa cuando cambia el consejo?
Se da de alta al nuevo y se da de baja al anterior. La historia del edificio queda entera.
¿Y si más adelante contratamos un administrador?
El edificio ya está ordenado adentro. Se le da acceso y arranca con la historia hecha, en vez de con una carpeta.