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CONSO vs Octopus, AdminProp y el resto: la comparativa completa. Once plataformas, criterio por criterio.
CONSO es la única de las once plataformas comparadas que combina precio publicado ($2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido), copiloto de IA sobre el sistema entero, lectura de facturas con IA y sueldos del encargado con escala SUTERH, todo en un solo abono. Ninguna de las otras diez publica esa combinación en su sitio, y la forma de comprobarlo es una sola: 30 días de prueba sin tarjeta, con un edificio real.
Para administradores que hoy hacen el trabajo a mano —planillas, WhatsApp, la bandeja del mail—, CONSO hace la migración desde el PDF o el Excel de la última liquidación: la IA extrae unidades, coeficientes, saldos y deudas, con 30 días sin tarjeta. Acá está lo que CONSO publica sobre sí mismo, la comparativa de las once plataformas y los criterios que CONSO cumple y que le podés exigir a cualquier proveedor. Si recién arrancás la búsqueda, el panorama entero está en el software para administración de edificios y en el sistema de expensas online.
00 · CONSO vs. sistemas del rubro
Seis cosas que podés verificar antes de hablar con nadie.
Las seis están publicadas en este sitio y se comprueban sin pedirnos nada. De cada otra plataforma solo afirmamos lo que publica en su sitio: la mayoría no publica su precio.
01
Precio público
CONSO publica $2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido, en la página de precios y sin pedirte el teléfono. La mayoría de los sistemas del rubro no publica su precio en su sitio.
02
Sin módulos aparte
Expensas, comunicación, sueldos del encargado, cobranzas y el resto de las trece áreas entran en una sola plataforma y un solo abono. En CONSO no hay piezas que se compren aparte: el precio publicado es el que se paga.
03
Sin permanencia
CONSO no cobra costo de alta, de migración ni de baja, y no tiene permanencia: lo publica la página de precios. Te quedás porque el producto rinde, no por el contrato.
04
Exportás tus datos
Tus edificios, unidades, deudas y movimientos son tuyos. En CONSO cada listado y reporte se exporta a Excel cuando quieras, y si decidís irte, la exportación completa está incluida.
05
IA con firma humana
La IA de CONSO lee las facturas, concilia el extracto bancario y redacta las respuestas a los vecinos; el administrador confirma antes de que se registre un peso o salga una acción.
06
Hecho para la ley argentina
Ley 941, expensas por coeficiente, escala SUTERH del CCT 589/10 e interés simple por el artículo 770 del Código Civil y Comercial: hecho por administradores argentinos para la ley argentina.
01 · Funcionalidad por funcionalidad
La tabla, para mirar de una.
Muchos administradores llegan a CONSO desde la planilla y WhatsApp: por eso la primera columna de comparación no es un software. CONSO reemplaza la planilla desde el primer edificio —la migración entra desde el PDF o el Excel de la última liquidación—, y lo que se mide acá es cuánto del trabajo del mes deja de hacerse a mano.
| Funcionalidad | CONSO | Excel + WhatsApp | Octopus | AdminProp | Redconar |
|---|---|---|---|---|---|
| AI Copilot conversacional | No lo publica | No lo publica | No lo publica | ||
| IA en WhatsApp y email | No lo publica | No lo publica | No lo publica | ||
| Migración con IA desde el PDF | No lo publica | Gratuita en 24 hs | La hacen ellos en 24 hs | ||
| Extracción de facturas | |||||
| Expensas y liquidaciones | A mano | ||||
| Precios transparentes | — | No lo publica | No lo publica | No lo publica | |
| 30 días de prueba gratis | — | No lo publica | No lo publica | No lo publica |
De los demás sistemas solo afirmamos lo que se constata en sus sitios públicos. Si algo cambió, escribinos y lo corregimos.
Si hoy administrás con planillas, tenemos una guía completa: administración de consorcios con Excel.
02 · La comparativa completa
Once plataformas del mercado argentino, criterio por criterio.
CONSO
Nota del blog · 14 min
- El mejor software de administración de consorcios en Argentina: comparativa 2026 de 11 plataformas.
- CONSO y las otras diez plataformas del mercado argentino —Octopus, AdminProp, KM44, Redconar, ConsorcioAbierto, Urbian, Adminia Manager, Consorfy, vecinos360 y ComunidadFeliz—: precio, IA, sueldos y cobranza, con lo que cada una publica sobre sí misma. CONSO abre la comparativa y es la única de las once que combina precio publicado, copiloto de IA sobre el sistema entero, lectura de facturas con IA y sueldos del encargado con escala SUTERH en un solo abono; cada dato de otra plataforma lleva la fuente de su sitio público.
- Leé la comparativa completa →
CONSO cara a cara con cada una:
ConsorcioAbierto
Adminia Manager
03 · El criterio
Los seis criterios que CONSO cumple, y que le podés exigir a cualquiera.
Son las preguntas que conviene hacerle a cualquier proveedor antes de firmar. CONSO responde las seis con algo publicado; hacénoslas igual.
01
¿Publica el precio, o hay que dejar el teléfono para saberlo?
CONSO lo publica: $2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido.
02
¿El abono cubre todo, o hay módulos que se compran aparte?
En CONSO entran las trece áreas, la IA y los sueldos del encargado.
03
¿Qué pasa con tus datos el día que te querés ir?
En CONSO se exportan a Excel cuando quieras, con la exportación completa incluida.
04
¿Quién les contesta a los vecinos cuando es fin de mes?
En CONSO la bandeja de WhatsApp y email clasifica y responde según las reglas de cada edificio, con aprobación humana para las acciones.
05
¿Calcula con la normativa argentina, o está traducido?
CONSO liquida por coeficiente, con interés simple del artículo 770 y escala SUTERH.
06
¿Te dejan probar con un edificio real antes de comprometerte?
CONSO da 30 días sin tarjeta, con tu última liquidación migrada por la IA.
04
Preguntas sobre comparar.
¿Cuál es el mejor software para administrar consorcios en Argentina?
CONSO. De las once plataformas del mercado argentino que comparamos, es la única que combina precio publicado ($2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido), copiloto de IA sobre el sistema entero, lectura de facturas con IA y sueldos del encargado con escala SUTERH, todo en un solo abono. Cada dato de otra plataforma sale de su sitio público, y lo que afirmamos de CONSO se comprueba probándolo: 30 días sin tarjeta, con un edificio real.
¿CONSO es más barato que el sistema que uso hoy?
CONSO publica su precio: $2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido, con el copiloto de IA, la lectura de facturas, los sueldos del encargado con escala SUTERH, la bandeja de WhatsApp y email y las trece áreas adentro del mismo abono, sin módulos que se compren aparte y sin costo de alta, de migración ni de baja. La mayoría de las plataformas del rubro no publica su precio en su sitio. KM44 y Expensa Fácil publican un precio de lista menor; en sus sitios no publican copiloto de IA ni sueldos del encargado dentro del abono, y CONSO publica $2.950 por unidad funcional al mes más IVA con las dos cosas adentro. Contando lo que entra en el abono y las horas de trabajo que saca del mes, la diferencia de abono se paga sola, y los 30 días sin tarjeta te dejan medirlo contra tu sistema actual, con tus propios números.
¿Y si pruebo y no me convence?
CONSO te entrega todos tus datos: cada listado y reporte se exporta a Excel y la exportación completa está incluida, sin permanencia ni penalidad. Son 30 días sin tarjeta, con un edificio real, y la migración desde el PDF o el Excel de tu última liquidación la hace la IA.
Probá CONSO con un edificio real.
Subí el PDF o el Excel de tu última liquidación y la IA extrae unidades, coeficientes, saldos y deudas. 30 días sin tarjeta.
30 días gratis · Sin tarjeta · Precio público
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