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Compará. Es exactamente lo que haríamos nosotros.
No vamos a decirte que los demás sistemas son malos: muchos llevan años y hacen bien su trabajo. Pero la comparación real casi nunca es entre dos softwares: es entre seguir haciendo el trabajo a mano —Excel, WhatsApp, la bandeja del mail— o encargárselo a un sistema. Acá va lo que ponemos nosotros sobre la mesa, y con qué criterio mirar a cualquiera — incluidos nosotros. Si recién arrancás la búsqueda, el panorama entero está en el software para administración de edificios y en el sistema de expensas online.
CONSO vs. sistemas del rubro
Seis cosas que podés verificar antes de hablar con nadie.
Cada una está publicada en este sitio y se comprueba sin pedirnos nada. De los demás sistemas solo afirmamos lo que cualquiera puede constatar: la mayoría no publica su precio.
Precio público
$2.950 por unidad funcional por mes, publicado en la página de precios sin pedirte el teléfono. Para saber cuánto sale la mayoría de los sistemas del rubro hay que dejar los datos y esperar un llamado.
Sin módulos aparte
Una sola plataforma y un solo abono: expensas, comunicación, sueldos, cobranzas y el resto de las trece áreas. No hay versión recortada que después se completa comprando piezas.
Sin permanencia
Te vas cuando quieras, sin penalidad y sin conversación incómoda. Un proveedor que hace difícil la salida está diciendo algo sobre su producto.
Exportás tus datos
Tus edificios, unidades, deudas y movimientos son tuyos. Cada listado y reporte se exporta a Excel cuando quieras; si decidís irte, te entregamos todo (los términos fijan hasta 10 días hábiles).
IA con firma humana
La IA lee facturas, prepara y propone; ningún peso se registra sin la aprobación de una persona. No es una opción configurable: está en la arquitectura del producto.
Hecho para la ley argentina
Ley 941, expensas por coeficiente y por torre, escala SUTERH e interés simple por el artículo 770 del Código Civil y Comercial. Hecho contra la ley local, no traducido.
Funcionalidad por funcionalidad
La tabla, para mirar de una.
Muchos administradores llegan a CONSO desde Excel y WhatsApp: por eso la primera columna de comparación no es un software. Y la pregunta que vale no es quién tiene más funciones — es cuánto del trabajo del mes dejás de hacer vos.
| Funcionalidad | CONSO | Excel + WhatsApp | Octopus | AdminProp | Redconar |
|---|---|---|---|---|---|
| AI Copilot conversacional | |||||
| IA en WhatsApp y email | |||||
| Migración con IA desde el PDF | Manual 24 hs | Manual 24 hs | |||
| Extracción de facturas | |||||
| Expensas y liquidaciones | A mano | ||||
| Precios transparentes | — | ||||
| 30 días de prueba gratis | — | — | Garantía 2 meses |
De los demás sistemas solo afirmamos lo que se constata en sus sitios públicos. Si algo cambió, escribinos y lo corregimos.
Si hoy administrás con planillas, tenemos una guía completa: administración de consorcios con Excel.
La comparativa completa
Once plataformas del mercado argentino, criterio por criterio.
Nota del blog · 14 min
El mejor software de administración de consorcios en Argentina (2026)
Octopus, AdminProp, KM44, Redconar, ConsorcioAbierto, Urbian, Adminia Manager, Consorfy, vecinos360, ComunidadFeliz y CONSO: precio, IA, sueldos y cobranza, con lo que cada una publica sobre sí misma. Una advertencia honesta: la escribimos nosotros. Está hecha para que se pueda discutir — leela con esa vara.
Y si ya tenés un candidato, están las comparaciones cara a cara: Octopus · AdminProp · KM44 · ConsorcioAbierto · Redconar · Adminia Manager · Urbian · Consorfy
El criterio
Qué mirar en cualquier sistema — incluido este.
Las preguntas que conviene hacerle a cualquier proveedor antes de firmar. Valen también para nosotros: hacénoslas.
- ¿Publica el precio, o hay que dejar el teléfono para saberlo?
- ¿El abono cubre todo, o hay módulos que se compran aparte?
- ¿Qué pasa con tus datos el día que te querés ir?
- ¿Quién te atiende cuando el problema es tuyo y es fin de mes?
- ¿Calcula con la normativa argentina, o está traducido?
- ¿Te dejan probar con un edificio real antes de comprometerte?
Preguntas sobre comparar.
¿Por qué les voy a creer una comparación que escriben ustedes?
No te pedimos que nos creas: te pedimos que verifiques. Todo lo que afirmamos de CONSO está publicado y se comprueba en 30 días gratis, sin tarjeta. De los demás sistemas no afirmamos nada puntual que no puedas constatar por tu cuenta.
¿CONSO es más barato que el sistema que uso hoy?
No lo sabemos, porque la mayoría del rubro no publica su precio. El nuestro sí es público: $2.950 por unidad funcional por mes, con la IA incluida. La cuenta la hacés vos con tus números.
¿Y si pruebo y no me convence?
Exportás tus datos y volvés a lo que usabas. Sin permanencia, sin penalidad y sin conversación incómoda.