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Escala salarial SUTERH septiembre 2025: planilla oficial por categoría
La escala salarial SUTERH de septiembre de 2025 rige desde el 1 de septiembre de 2025. El encargado permanente de 1ª categoría cobra un básico de $ 858.341 con vivienda y $ 1.008.894 sin vivienda. Abajo, los 23 puestos del CCT 589/10 por categoría, los pluses y la antigüedad.
Fuente: planilla salarial de SUTERH, importada el 14 de mayo de 2026 · Publicado el 30 de agosto de 2026 · Todos los meses · octubre 2025 →
01
Puestos por categoría del edificio
Básicos mensuales de jornada completa (media jornada donde el puesto lo dice), en pesos, con la variación contra la planilla anterior.
Puesto × categoría del edificio (1ª a 4ª) · deslizá para ver todas las columnas
| Puesto | 1ª | 2ª | 3ª | 4ª |
|---|---|---|---|---|
| Encargado Permanente con vivienda art. 7 a) | $ 858.341 | $ 822.577 | $ 786.813 | $ 715.284 |
| Encargado Permanente sin vivienda art. 7 a) | $ 1.008.894 | $ 966.857 | $ 924.820 | $ 840.745 |
| Ayudante Permanente con vivienda art. 7 b) | $ 858.341 | $ 822.577 | $ 786.813 | $ 715.284 |
| Ayudante Permanente sin vivienda art. 7 b) | $ 1.008.894 | $ 966.857 | $ 924.820 | $ 840.745 |
| Ayudante Media jornada art. 7 e) | $ 504.447 | $ 483.429 | $ 462.410 | $ 420.373 |
| Personal Asimilado con vivienda art. 7 i) | $ 858.341 | $ 822.577 | $ 786.813 | $ 715.284 |
| Personal Asimilado sin vivienda art. 7 i) | $ 1.008.894 | $ 966.857 | $ 924.820 | $ 840.745 |
| Mayordomo con vivienda art. 7 o) | $ 890.200 | $ 853.109 | $ 816.017 | $ 741.834 |
| Mayordomo sin vivienda art. 7 o) | $ 1.050.110 | $ 1.006.355 | $ 962.601 | $ 875.091 |
| Personal con más 1 Función con vivienda art. 7 k) | $ 858.341 | $ 822.577 | $ 786.813 | $ 715.284 |
| Personal con más 1 Función sin vivienda art. 7 k) | $ 1.008.894 | $ 966.857 | $ 924.820 | $ 840.745 |
02
Puestos de importe único
La planilla publica un solo básico para estos puestos, cualquiera sea la categoría del edificio.
Puesto × básico único · deslizá para ver todas las columnas
| Puesto | Básico mensual |
|---|---|
| Intendente art. 7 q) | $ 1.285.325 |
| Encargado Guardacoches con vivienda art. 7 j) | $ 756.814 |
| Encargado Guardacoches sin vivienda art. 7 j) | $ 821.839 |
| Personal Vigilancia Nocturna art. 7 l) | $ 908.934 |
| Personal Vigilancia Diurna art. 7 m) | $ 846.249 |
| Personal Vigilancia Media Jornada art. 7 n) | $ 423.124 |
| Encargado No Permanente con vivienda art. 7 f) | $ 407.224 |
| Encargado No Permanente sin vivienda art. 7 f) | $ 442.593 |
| Ayudante Temporario art. 7 c) | $ 828.975 |
| Ayudante Temporario Media Jornada art. 7 d) | $ 414.488 |
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03
Tarifas por hora y por día
El personal jornalizado (limpieza, hasta 18 horas semanales) se paga por hora; el suplente con horario, por día. La planilla publica la tarifa: no se deriva de un básico.
Puesto × tarifa por hora o por día · deslizá para ver todas las columnas
| Puesto | Unidad | Importe |
|---|---|---|
| Personal Jornalizado no más 18 horas art. 7 p) | Tarifa por hora | $ 8.571,80 |
| Suplente con horario por día art. 7 g) | Tarifa por día | $ 37.430,60 |
04
Pluses y adicionales de la planilla
Importes absolutos que publica SUTERH: no se prorratean por media jornada. Los porcentuales se aplican sobre el básico del puesto.
Plus o adicional × importe, carácter y variación · deslizá para ver todas las columnas
| Plus o adicional | Importe | Carácter | Vs. mes anterior |
|---|---|---|---|
| Adicional Remuneratorio Mensual La planilla lo publica «proporcional a cada categoría» sin la tabla de prorrateo: el importe es el de la categoría de referencia. | $ 50.000 | Ver nota | — |
| Antigüedad (1% Resol. 106/09) Por año de antigüedad para los incisos d), e), h), n) y p) del art. 7 (media jornada, suplentes de media jornada y jornalizados), art. 11 CCT 589/10. | $ 8.407,50 por año | Remunerativo | — |
| Antigüedad (2% Art. 11) Por año de antigüedad, régimen general del art. 11 CCT 589/10: el 2 % del básico del ayudante permanente sin vivienda de 4ª categoría. | $ 16.814,90 por año | Remunerativo | — |
| Clasificación de Residuos (Resol. 243/2013 SSRT-GCABA) Sólo en la Ciudad de Buenos Aires (Resolución 243/2013 SSRT-GCABA). | $ 26.417,90 | Remunerativo | — |
| Plus Jardín | $ 20.931 | Remunerativo | — |
| Plus Limpieza de Cocheras | $ 20.931 | Remunerativo | — |
| Plus Limpieza de Piletas y Mantenimiento del Agua | $ 35.211,10 | Remunerativo | — |
| Plus Movimiento de Coches (hasta 20 unidades) | $ 30.990,50 | Remunerativo | — |
| Retiro de Residuos por Unidad Destinada a Vivienda u Oficina Por cada unidad destinada a vivienda u oficina del edificio. | $ 1.533,80 por unidad | Remunerativo | — |
| Título de Encargado Integral de Edificio Porcentaje sobre el básico del puesto. | 10 % del básico | Remunerativo | — |
| Valor Vivienda Para el personal con vivienda: se liquida como haber y como descuento. | $ 5.634,80 | Remunerativo | — |
| Viáticos No remunerativo: no integra la base de aportes. | $ 58.852,20 | No remunerativo | — |
| Plus Zona Desfavorable Porcentaje sobre el básico, en las zonas que fija el acuerdo salarial. | 50 % del básico | Remunerativo | — |
Calculá el sueldo con esta escala → · Descargar la escala en CSV
Cómo se lee
Categoría del edificio, vivienda y jornada
La categoría (1ª a 4ª) no la elige el consorcio: sale de los servicios centrales del edificio según el art. 6 del CCT 589/10 —agua caliente, calefacción, natatorio, gimnasio, SUM y demás—. El básico «con vivienda» es menor porque el encargado —o portero, como se lo nombra en muchos edificios— recibe la unidad de portería como parte de la retribución. Cómo se encuadra cada puesto →
Los puestos de media jornada cobran la mitad del básico de jornada completa; los aportes de obra social, en cambio, se calculan sobre el sueldo de jornada completa de la categoría (art. 10). El sueldo de media jornada, explicado → · Los adicionales del convenio →
06
Preguntas frecuentes
¿Desde cuándo rige la escala de septiembre de 2025?
Rige para los sueldos devengados desde el 1 de septiembre de 2025. SUTERH publicó la planilla y CONSO la importó el 14 de mayo de 2026; si la liquidación del mes ya se pagó con la planilla anterior, la diferencia se liquida como retroactivo.
¿Cuánto cobra un encargado permanente de 1ª categoría en septiembre de 2025?
Básico de la planilla: $ 858.341 con vivienda y $ 1.008.894 sin vivienda. Es el básico solo: la antigüedad, los pluses y el adicional remuneratorio se suman aparte.
¿Dónde está la planilla original de septiembre de 2025?
En el sitio de SUTERH: planilla salarial publicada por el sindicato. CONSO la importó el 14 de mayo de 2026 y los importes de esta página salen de esa importación, sin retipear.
Las preguntas que no cambian de un mes a otro —alcance nacional, adicional remuneratorio, antigüedad— están en la página de la escala vigente.
07
La escala SUTERH entra a la liquidación, no aparte.
CONSO liquida el sueldo del encargado con la escala CCT 589/10 vigente en el período —antigüedad, adicionales y cargas sociales incluidos— y ese importe entra a la expensa del edificio sin cargarlo dos veces. El abono es de $2.950 por unidad funcional al mes, con 30 días de prueba sin tarjeta.
Tené a CONSO a mano en Google
Marcá conso.com.ar como fuente preferida: cuando busques la escala SUTERH, sueldos o normativa de consorcios, Google te destaca nuestras notas en las noticias principales y en sus respuestas con IA.
¿Y si este mes liquidás tranquilo?
El sistema revisa la planilla oficial de SUTERH todos los días, importa la escala nueva con su fecha de vigencia y liquida el sueldo del encargado con ella. Vos revisás y aprobás.
