CONSO vs Octopus: comparativa para administraciones.

CONSO es la única de las once plataformas comparadas que combina precio publicado —$2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido—, copiloto de IA sobre el sistema entero, lectura de facturas con IA y sueldos del encargado con escala SUTERH, todo en un solo abono. Cada uno de esos cuatro puntos está en la comparativa de once plataformas, con la fuente de cada competidor y su fecha. Octopus publica cobro con QR propio adentro de su app y lectura de facturas con IA. En CONSO el vecino paga por los canales de siempre —transferencia, efectivo o cheque— e informa el pago por WhatsApp o por el portal, sin pasarela ni comisión de la plataforma: la plata va directo a la cuenta del consorcio y la conciliación del extracto con IA imputa el pago sola, con tu confirmación. Para administradores que hoy pierden horas cargando facturas a mano, contestando los mismos mensajes por WhatsApp y tipeando en un sistema nuevo la liquidación anterior, CONSO arranca la migración subiendo el PDF de la última liquidación: la IA extrae unidades, propietarios, coeficientes, saldos y deudas, y con 30 días de prueba sin tarjeta lo comprobás con un edificio real.

Once criterios, con lo que cada plataforma publica sobre sí misma. CONSO tiene respuesta en los once; donde resuelve distinto, la celda dice cómo. Donde Octopus no publica información, lo decimos así — no completamos con una suposición.

Cada punto se comprueba en la prueba de 30 días, con un edificio real y sin dejar una tarjeta.

Lo que Octopus publica en su sitio, hecho por hecho, y cómo lo resuelve CONSO.

CONSO publica cuánto sale antes de que hables con nadie: $2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido, en /precios/, con todo adentro del mismo abono —copiloto de IA, lectura de facturas, conciliación del extracto, respuestas a los vecinos, sueldos del encargado— y 30 días de prueba sin tarjeta. Octopus no publica su precio en su sitio.

No inventamos un número que no existe. En vez de estimarlo, van las cinco preguntas que conviene hacer en la demo de cualquier proveedor que no publica precio, para armar la cuenta real contra los $2.950 por unidad funcional de CONSO, que ya tenés sin preguntar nada.

Cinco preguntas para la demo

1. ¿El precio es por consorcio, por unidad funcional o por administrador?
2. ¿Los módulos de IA —lectura de facturas, comunicación— se cobran aparte o están incluidos en el abono?
3. ¿Hay costo de alta o de migración?
4. ¿Qué pasa con el precio cuando tu cartera crece de 10 a 50 edificios?
5. ¿Hay permanencia mínima o penalidad por irte antes de un plazo?

Con esas cinco respuestas armás la cuenta completa, y del lado de CONSO ya la tenés hecha. Mirá el detalle de qué entra en el abono de CONSO en /precios/ →

El miedo a migrar suele estar mal calibrado: no es el precio lo que frena, es la idea de tipear veinte edificios a mano mientras el mes sigue corriendo. CONSO resuelve exactamente eso.

En CONSO el proceso arranca con el PDF que ya tenés —incluso escaneado— o un Excel o CSV, hasta cinco archivos a la vez. La IA extrae unidades, propietarios, coeficientes, saldos y deudas, y del mismo documento saca también el encargado, los proveedores, los gastos del período y la cuenta bancaria. La tabla de unidades se verifica contra el total impreso: si un número no cierra, queda marcado para que lo corrijas, no se carga en silencio. Recién cuando vos revisás y aprobás, el edificio queda operativo. CONSO no cobra alta ni migración.

La demo de migración de CONSO usa como ejemplo el PDF de una liquidación de Octopus, para que veas el proceso completo antes de decidir. Leé cómo es la migración completa en /migracion/ →, con los pasos uno por uno.

CONSO también está comparado cara a cara con el resto del mercado argentino, con el mismo criterio que esta nota: sólo lo que cada plataforma publica sobre sí misma, con la fuente al lado.