Herramientas · 9 min de lectura
KM44 vs CONSO: las dos que publican el precio, de frente.
De once plataformas del mercado argentino, solo dos publican cuánto salen. Esta es la única comparación del rubro que se puede hacer con números reales de los dos lados — incluida la parte incómoda: KM44 es más barato.
Equipo CONSO · 8 de agosto de 2026
La respuesta corta
En una frase
KM44 es más barato y hace bien lo esencial: $1.520 por unidad en su plan Pro más $490 de procesamiento de datos, precio final, con 14 días de prueba, liquidación por coeficiente, recibos con QR compatible con Mercado Pago, Ualá y Modo, y sueldos del encargado completos —escala SUTERH/FATERYH, recibo, Libro de Sueldos Digital y F931—. CONSO sale más y la diferencia se paga en una sola cosa: inteligencia artificial. $2.950 por unidad funcional al mes más IVA, con lectura de facturas, copiloto conversacional, respuestas a vecinos por WhatsApp y email y migración desde el PDF, todo adentro del abono. Si el precio es tu criterio principal y cargás pocas facturas por mes, KM44 gana la cuenta. Si el cuello de botella es tu tiempo, la cuenta cambia.
01
La cuenta, sin vueltas
Es la única comparación de precios honesta que se puede publicar en este rubro, porque los dos números son públicos. Los ponemos al lado, llevados a la misma base —precio final por unidad, por mes— para que no haya truco:
| Concepto | KM44 | CONSO |
|---|---|---|
| Abono base por unidad | $1.520 (final) | $2.950 + IVA |
| Procesamiento de datos | $490 (final) | Incluido |
| Módulo de IA | No ofrece | Incluido |
| Total aproximado por unidad | ≈ $2.010 final | ≈ $3.570 final |
| Prueba gratis | 14 días | 30 días, sin tarjeta |
La diferencia es de alrededor de $1.560 finales por unidad y por mes. En un edificio de 40 unidades son unos $62.000 mensuales; en una cartera de 300 unidades, cerca de $470.000. No es plata menor y no vamos a disfrazarla: si tu criterio de decisión es el costo del software, la respuesta es KM44 y esta nota podría terminar acá.
Precios verificados en km44.com.ar y conso.com.ar/precios el 8 de agosto de 2026. El total de CONSO surge de aplicar 21% de IVA al abono publicado; el de KM44, de sumar los dos conceptos que su sitio muestra como precio final. Confirmá siempre la periodicidad y el alcance de cada plan con el proveedor antes de decidir.
02
Qué es KM44
Un sistema 100% online de liquidación de expensas con años en el mercado argentino, que se presenta como «la solución integral para administrar consorcios en Argentina». Su fuerte es el cierre de mes clásico, hecho completo y sin sorpresas.
Cubre liquidación automática por coeficiente, carga de gastos, mora y cobranzas, alertas y notificaciones, portal del propietario responsive —cuenta corriente, descarga de recibos, pago con QR— y reportes. En sueldos está entre los más completos del rubro: «liquidamos sueldos de encargados (SUTERH/FATERYH) con escalas actualizadas automáticamente» y «generamos recibo de sueldo, Libro de Sueldos Digital y el formulario 931». En cobranza, «todos los recibos incluyen código QR 100% compatible con Mercado Pago, Ualá, Modo», y los pagos hechos por ese QR se registran solos por conciliación bancaria.
Lo que no ofrece —y lo dice por omisión, no hay módulo ni mención— es inteligencia artificial: ni lectura de facturas, ni copiloto, ni automatización de la comunicación. km44.com.ar
03
Comparativa por criterios
| Criterio | CONSO | KM44 |
|---|---|---|
| Precio publicado | $2.950 / UF + IVA | $1.520 + $490 (final) |
| Liquidación por coeficiente | ||
| Sueldos SUTERH · Libro de Sueldos · F931 | ||
| QR de pago en el recibo | MP, Ualá, Modo | |
| Lectura de facturas con IA | — | |
| Copiloto conversacional | — | |
| IA en la comunicación con vecinos | — | |
| Migración asistida desde PDF con IA | — | |
| Portal del propietario | ||
| Prueba gratis | 30 días, sin tarjeta | 14 días |
De KM44 solo afirmamos lo que publica en su sitio. Si algo cambió, escribinos y lo corregimos.
04
Qué se compra con la diferencia
Si KM44 es más barato y hace bien el cierre de mes, la pregunta correcta no es «¿cuál es mejor?» sino «¿qué me da CONSO por esos $1.560 más por unidad?». La respuesta cabe en cuatro puntos, y todos son de la misma familia: horas.
01
No tipear facturas
Sacás la foto o subís el PDF y el gasto queda armado en borrador: proveedor, importe, fecha, categoría. Vos revisás y confirmás. Si cargás 40 comprobantes por mes entre todos tus edificios, esto solo ya es media jornada.
02
No contestar lo mismo veinte veces
Bandeja única de WhatsApp y email: la IA clasifica, responde «cuánto debo» y «cuándo vence» según las reglas de cada edificio, y escala a los teléfonos de guardia lo que es una emergencia real.
03
Preguntarle al sistema
«¿Cuánto debe el 4.º B?», «buscame la póliza del ascensor», «armá el gasto de esta factura». El copiloto responde y propone; toda escritura pasa por tu confirmación y queda registrado quién aprobó qué.
04
No tipear la migración
Subís el PDF de tu última liquidación —incluso escaneado— y salen unidades, propietarios, coeficientes, saldos y deudas, verificados contra el total impreso. Mudar quince edificios deja de ser un proyecto de semanas.
La cuenta que conviene hacer no es de plata contra plata, sino de plata contra horas. Si en tu administración esas cuatro tareas suman menos de dos horas al mes, KM44 es la elección racional. Si te comen dos días, la diferencia de abono se paga sola antes del primer cierre.
05
Veredicto honesto
Andá a KM44 si: tu cartera es chica o mediana, el volumen de comprobantes es bajo, ya tenés tu circuito de comunicación resuelto y el costo del software es una línea que mirás con lupa. Hace lo esencial, lo hace completo —incluidos los sueldos, que muchos resuelven a medias— y te cobra menos. Nadie te va a decir que estás eligiendo mal.
Andá a CONSO si: el cuello de botella es tu tiempo, no el abono. Si cargás decenas de facturas por mes, si el WhatsApp te devora las tardes, si estás por migrar una cartera grande y la idea de tipearla te frena. Ahí la IA no es un adorno de marketing: es la razón entera de la diferencia de precio.
Y una recomendación que vale para las dos: probalas. Las dos publican prueba gratuita —14 días KM44, 30 días CONSO sin tarjeta— así que la comparación no tiene por qué ser teórica. Si querés ver el resto del mercado, están las once plataformas comparadas →
06
Preguntas frecuentes
¿KM44 es más barato que CONSO?
Sí. KM44 publica $1.520 por unidad en su plan Pro más $490 por unidad de procesamiento de datos, ambos como precio final: alrededor de $2.010 por unidad. CONSO publica $2.950 por unidad funcional al mes más IVA, es decir cerca de $3.570 finales. La diferencia ronda los $1.560 por unidad y por mes — unos $62.000 en un edificio de 40 unidades. Lo que se paga con esa diferencia es la inteligencia artificial: lectura de facturas, copiloto, respuestas a vecinos y migración desde el PDF, funciones que KM44 no ofrece.
¿KM44 tiene inteligencia artificial?
No la publica en ningún lado de su sitio: ni lectura automática de facturas, ni asistente conversacional, ni automatización de la comunicación con los vecinos. Es un sistema de liquidación clásico, muy completo en lo que hace —incluidos sueldos SUTERH/FATERYH con Libro de Sueldos Digital y F931—, pero la IA no forma parte de su propuesta. Si el motivo por el que estás evaluando cambiar de sistema es automatizar tareas repetitivas, esa es la diferencia central entre las dos plataformas.
¿Qué tienen en común KM44 y CONSO?
Las dos son argentinas, las dos liquidan por coeficiente, las dos resuelven los sueldos del encargado bajo escala SUTERH con F931, las dos tienen portal para el propietario y las dos publican su precio — algo que las otras nueve plataformas del mercado no hacen. Esa última coincidencia es la que permite esta nota: es la única comparación de precios del rubro que se puede escribir con números de los dos lados, sin estimaciones ni «consultá a un asesor».