Alternativas a AdminProp: CONSO y 8 opciones más en Argentina.

CONSO publica precio ($2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido), copiloto de IA sobre el sistema entero, lectura de facturas con IA, bandeja de WhatsApp y correo que responde a los vecinos, sueldos del encargado con escala SUTERH adentro del abono —no como servicio aparte— y migración desde el PDF de la última liquidación, con 30 días de prueba sin tarjeta. Es la única de las once plataformas comparadas que combina precio publicado, copiloto de IA sobre el sistema entero, lectura de facturas con IA y sueldos del encargado con escala SUTERH en un solo abono. De las diez plataformas de esta nota, CONSO es una de las dos que publican tarifa; la otra es KM44, cuyo servicio de liquidación con sueldos figura como «¡Consultar costo!». Adminia Manager también publica la escala SUTERH del CCT 589/10 y Octavo Piso promete liquidar sueldos «con solo tocar un botón», pero ninguno de los dos publica precio ni prueba gratuita. Para cualquiera de los cuatro motivos de salida la acción recomendada es la misma: probar CONSO 30 días sin tarjeta, con un edificio real.

CONSO publica su precio: $2.950 por unidad funcional al mes, IVA no incluido, sin costo de alta y sin permanencia. AdminProp no lo publica: revisamos su portada, sus páginas de características, beneficios y servicios adicionales, y en ninguna hay una cifra; todo termina en «Probá gratis» o en un botón «COTIZAR AHORA». No vamos a inventar un número. Si lo pedís en la demo, hacelo comparable con cuatro preguntas: si el abono es por unidad funcional, por consorcio o por administrador; qué servicios adicionales se facturan aparte y cuánto sale cada uno —las cargas sociales, la rúbrica digital, la impresión y el envío de expensas por WhatsApp figuran como adicionales—; si los medios de cobro tienen comisión propia; y qué pasa con el abono cuando tu cartera crece de 10 a 50 edificios. En CONSO esas cuatro respuestas están escritas antes de la llamada.

CONSO se prueba sin pagar y sin tarjeta durante 30 días, con un edificio real y la migración desde el PDF de tu última liquidación incluida. Plan gratuito permanente publicado hay uno solo en esta comparación: el «Plan Free» de KM44, $0 «ideal para consorcios hasta 40 UF», con el primer consorcio sin cargo para administradores profesionales. Ojo con el alcance: el servicio de «Procesamiento de Datos» de KM44 —el que incluye la liquidación de expensas y sueldos hecha por ellos— figura como «¡Consultar costo!», así que el gratis cubre el sistema, no la operación completa. Urbian también ofrece 30 días de su plan Pro sin tarjeta, sin publicar el precio que viene después. Si lo que querés es ver tu propia cartera funcionando antes de firmar algo, empezá por los 30 días de CONSO sin tarjeta.

Sí, y para entrar a CONSO alcanza con el PDF: subís la última liquidación —incluso escaneada— y la IA extrae unidades, propietarios, coeficientes, saldos, deudas, proveedores y gastos del período. Igual conviene pedir la exportación por escrito antes de dar de baja, porque las condiciones de salida varían por proveedor y no siempre están publicadas. AdminProp publica «reportes exportables», así que buena parte la podés bajar vos mismo mientras la cuenta sigue activa: padrón, coeficientes, cuentas corrientes, deuda por unidad, proveedores y movimientos. Guardá también los extractos bancarios y el legajo del encargado. En CONSO la puerta de salida es igual de ancha que la de entrada: exportación completa el día que te quieras ir, sin permanencia.

No: en CONSO la forma segura es correr un edificio en paralelo durante un mes completo, y para eso están los 30 días de prueba sin tarjeta. Liquidás en los dos sistemas y comparás número por número el total a recaudar, el saldo de cada unidad, los intereses por mora y el neto del sueldo del encargado. Elegí el edificio más chico y ordenado, y un mes sin aumento de expensas votado, asamblea, cierre de ejercicio ni paritaria nueva. Si las dos liquidaciones cierran, mudás el resto con confianza; si no cierran, descubriste el problema con un edificio y no con quince. CONSO deja subir hasta cinco archivos de una vez y el edificio queda operativo recién cuando vos aprobás la importación.

Las dos preguntas terminan en CONSO, pero se responden distinto. Esta nota es para el que ya decidió irse y necesita saber a dónde: por eso encabeza con CONSO y después lista las otras ocho opciones con sus fichas, una tabla por criterios y el procedimiento de mudanza. Si todavía estás evaluando y querés ver las dos plataformas enfrentadas criterio por criterio —precio, IA, cobro, sueldos, control de accesos, migración—, eso está en la comparación punto por punto entre CONSO y AdminProp, que es una nota aparte y no repite esta.